Kuba Midel majątek – ile ma i jak go zdobył?

Interesuje Cię, ile wynosi majątek Kuby Midla i jak udało mu się dojść do pozycji rentiera? Z tego artykułu poznasz etapy jego drogi od korepetycji po kilkadziesiąt mieszkań na wynajem. Przy okazji zobaczysz, jakie konkretne decyzje i nawyki pozwoliły mu zbudować tak duży majątek w nieruchomościach.

Kuba Midel – kim jest i od czego zaczął?

Jakub Midel sam o sobie pisze, że jest przedsiębiorcą, rentierem, inwestorem, mężem, ojcem, sportowcem, youtuberem i trenerem biznesowo-motywacyjnym. W praktyce oznacza to osobę, która łączy kilka ról naraz i traktuje biznes jako sposób na niezależność finansową, ale też jako środek do realizowania rodzinnych i sportowych pasji. Dla wielu osób stał się twarzą inwestowania w nieruchomości oraz dowodem na to, że konsekwentna praca w młodym wieku może przerodzić się w pasywny dochód.

Początek był jednak bardzo skromny. Kuba startował jako korepetytor języka angielskiego, co pozwoliło mu zarobić pierwsze większe pieniądze jeszcze w czasach szkolnych. W tamtym okresie ważna była nie tylko znajomość języka, ale też gotowość do pracy po godzinach i szukanie uczniów, gdy inni rówieśnicy wracali do domu. Tak narodziło się u niego przekonanie, że własna działalność gospodarcza daje więcej swobody niż etat.

Wykształcenie a kariera biznesowa

Wiele osób pyta, czy o sukcesie Kuby zdecydowały studia. Midel ukończył licencjat na SGH, co w świecie biznesu brzmi imponująco, ale sam przyznaje, że to nie dyplom był najważniejszy. Na uczelnię dostał się dopiero za drugim razem, bo wcześniej uczestniczył intensywnie w treningach karate i zawody wygrywały z nauką do egzaminów. Pokazuje to ciekawą prawidłowość: pasje i ambicje sportowe uczyły go dyscypliny i walki, ale chwilowo przeszkodziły w standardowej ścieżce edukacyjnej.

Ostatecznie to połączenie studiów ekonomicznych, doświadczeń sportowych i pierwszych prób w biznesie stworzyło u niego silny fundament. Kuba dość szybko doszedł do wniosku, że teoria z uczelni jest cenna, ale prawdziwe pieniądze i szybkie tempo rozwoju pojawiają się dopiero wtedy, gdy założy się własną firmę i weźmie odpowiedzialność za wynik finansowy.

Karate i sportowe początki

Historia Kuby Midla to nie tylko liczby i nieruchomości. Już jako dziecko mocno związał się ze sportem. W 1990 roku, mając 7 lat, trafił na salę do trenera Wojciecha Kamińskiego, lecz wtedy nie był jeszcze gotowy psychicznie na wymagające treningi. Przełom nastąpił pięć lat później, gdy mama zawiozła go na zajęcia do trenera Zbigniewa Lipczyka. Od tego momentu karate zaczęło odgrywać istotną rolę w jego życiu.

W 1996 roku, w wieku 13 lat, zdobył żółty pas w stylu shotokan, a w 2000 roku osiągnął 1 dan, czyli czarny pas z jednym złotym pagonem. W 1999 roku został w swojej kategorii wiekowej mistrzem Polski i wicemistrzem Europy w karate, co miało dla niego ogromne znaczenie. Ostatni medal wywalczył w kwietniu 2006 roku, gdy razem z Sebastianem Ferencem zdobył srebro mistrzostw Polski w konkurencji en-bu mężczyzna/mężczyzna. Te lata nauczyły go ciężkiej pracy, systematyczności i radzenia sobie ze stresem na zawodach, co później przeniósł na grunt biznesu.

Karate dało Kubie Midlowi dyscyplinę, a biznes – wolność finansową. Połączenie obu światów stało się jego znakiem rozpoznawczym.

Jak Kuba Midel zbudował swoje pierwsze biznesy?

Po okresie korepetycji przyszedł czas na poważniejsze przedsięwzięcia. Kuba szukał modelu, który da skalę i pozwoli zarabiać nie tylko własną pracą, ale też przez system. To wtedy pojawiły się franczyza i odzież, a później inwestycje w nieruchomości. Cały proces trwał kilka lat i wymagał stopniowego przenoszenia kapitału z jednego projektu do drugiego.

Franczyzowa szkoła językowa

Pierwszym większym projektem był udział w tworzeniu i rozwijaniu franczyzowej szkoły językowej Mobile English. Kuba nie tylko uczył angielskiego, lecz zaczął budować sieć franczyzobiorców. Dawało to większy zasięg i możliwość zarabiania na opłatach licencyjnych oraz szkoleniach. Franczyza to model, który wymaga dobrej marki, sprawdzonych procedur i umiejętności rekrutacji partnerów, a to wszystko stopniowo opanował.

Ta faza kariery przyniosła mu pierwsze większe zyski. Dzięki niej zebrał kapitał początkowy na kolejne inwestycje. Co ważne, w tym czasie zrozumiał, jak działa marketing lokalny, jak pozyskiwać klientów oraz jak układać współpracę w relacji franczyzodawca–franczyzobiorca. To doświadczenie przełożyło się potem na skuteczne zarządzanie zespołem przy wynajmie mieszkań.

Marka odzieżowa Venerdi Menswear

Kolejnym etapem było wejście w branżę modową. Kuba stworzył męską markę odzieżową Venerdi Menswear. Rynek ubrań jest trudny, wymaga pracy nad kolekcjami, produkcją, logistyką i sprzedażą. Mimo tego Midel potraktował ten biznes jako szansę na kolejne źródło dochodu. Zadbał o rozpoznawalność marki i grupę stałych klientów, co przełożyło się na zyski, które mógł później zainwestować.

Sam podkreślał, że dochody z Venerdi Menswear otworzyły mu drzwi do świata nieruchomości. Sprzedaż ubrań nie stała się jego zajęciem na całe życie, ale okazała się idealnym „mostem” pomiędzy światem usług językowych a inwestowaniem kapitału w mieszkania, lokale usługowe i biura. To klasyczny przykład, jak jeden dobrze prowadzony biznes może stać się trampoliną do kolejnego etapu finansowego.

Ile wynosi majątek Kuby Midla?

Pojawia się pytanie, które ciekawi wiele osób: ile dokładnie ma Kuba Midel? Sam przedsiębiorca wprost odpowiedział na to w głośnym programie. 13 czerwca 2022 roku, w rozmowie z Krzysztofem Stanowskim w „Hejt Parku” na Kanale Sportowym, został zapytany o poziom swojego majątku. Odpowiedział, że szacuje go na 20–25 milionów złotych. Podkreślił przy tym, że praktycznie wszystko trzyma w nieruchomościach, a inflacja w ostatnich latach bardzo mu sprzyjała.

Od tamtego wywiadu minęło trochę czasu, a on nadal kupuje kolejne mieszkania. Można więc przypuszczać, że realna wartość jego portfela wzrosła. W maju 2024 roku deklarował, że do końca 2024 roku będzie miał około 40 mieszkań pracujących na dochód pasywny. To pokazuje nie tylko skalę, ale też tempo rozbudowy majątku. Każda kolejna nabyta nieruchomość zwiększa zarówno przychód z najmu, jak i wartość aktywów.

Czy da się oszacować jego obecny stan posiadania?

Dokładna wartość majątku Kuby Midla nie jest publicznie aktualizowana co roku, bo nie ma jeszcze oficjalnej biografii w serwisach typu Wikipedia. Wiemy jednak, że większość środków ulokował w mieszkaniach oraz w mniejszym stopniu w lokalach użytkowych. Wzrost cen nieruchomości i wysoka inflacja działają tu na jego korzyść. Każdy rok trzymania portfela mieszkań powoduje wzrost wartości księgowej przy tej samej liczbie lokali.

Do tego dochodzi rosnąca rozpoznawalność na YouTube, występy w seriach takich jak „Business Rider” u Daniela Siwca oraz szkolenia biznesowo-motywacyjne. To przynosi kolejne źródła dochodu – od reklam, przez współprace, po płatne wydarzenia. Majątek w nieruchomościach jest stabilną bazą, a działalność medialna i szkoleniowa pozwala dorzucać kolejne cegiełki bez konieczności sprzedaży mieszkań.

Ile mieszkań ma Kuba Midel i jak inwestuje w nieruchomości?

Kuba Midel kojarzy się dziś z hasłami dochód pasywny i mieszkania na wynajem. Na przestrzeni lat zbudował portfel kilkudziesięciu lokali. Początkowo kupował głównie lokale usługowe i biurowe. Z czasem coraz częściej zamieniał je na mieszkania, które łatwiej wynająć, a ryzyko pustostanów jest zwykle niższe. Ten ruch uznał za ważny krok w stronę stabilności finansowej.

W jednym z wywiadów przyznał, że zarządzanie tak dużą liczbą mieszkań wymaga zespołu oraz odpowiednich narzędzi. Nie działa więc w pojedynkę. Ma ludzi, którzy zajmują się kontaktami z najemcami, naprawami oraz bieżącym utrzymaniem lokali. On sam coraz bardziej skupia się na analizie rynku, podejmowaniu decyzji zakupowych i budowaniu marki w internecie.

Strategia zakupu na kredyt

Trzon jego podejścia do inwestowania jest prosty, ale wymagający konsekwencji. Najpierw bierze kredyt hipoteczny, następnie kupuje nieruchomość, remontuje ją i wprowadza najemców. Dochód z najmu pokrywa raty kredytu, a nadwyżka zostaje w jego kieszeni lub służy jako wkład własny do kolejnych zakupów. Ten model pozwolił mu systematycznie powiększać majątek bez konieczności posiadania ogromnego kapitału na starcie.

Taka metoda wymaga jednak umiejętności liczenia rentowności, rozumienia ryzyka stóp procentowych oraz kontroli kosztów remontu. On łączy to z dobrym wyczuciem marketingu i znajomością lokalnych rynków. Dzięki temu unika mieszkań, których nie da się wynająć w rozsądnej cenie, i wybiera lokalizacje, w których popyt jest stabilny przez lata.

Rodzinne tradycje w nieruchomościach

Czy nieruchomości są u Midlów rodzinne? W dużej mierze tak. Ojciec Kuby również działał w branży nieruchomości, choć na mniejszą skalę. Dla młodego chłopaka oznaczało to naturalny kontakt z tym tematem, rozmowy o lokalach, cenach i najemcach. Można założyć, że takie środowisko sprawiło, że inwestycje w mieszkania wydawały się czymś normalnym, a nie egzotyczną decyzją.

Obecnie Kuba włącza w swoje projekty także własną rodzinę. Mówi otwarcie, że chce, by jego dzieci uczyły się oszczędzania i inwestowania od najmłodszych lat. Nie chodzi tylko o przekazanie im samych mieszkań. Przede wszystkim zależy mu na przekazaniu zasad: rozsądnego wydawania pieniędzy, budowania rezerw finansowych oraz myślenia w kategoriach aktywów, a nie jedynie bieżącej konsumpcji.

Midel akcentuje, że jego dzieci najpierw uczą się oszczędzania, a dopiero później wydawania pieniędzy. To odwrócenie schematu, który dominuje w wielu domach.

Jakie nawyki finansowe pomagają Kubie Midlowi budować majątek?

Majątek Kuby Midla to w dużej mierze wynik konkretnych nawyków, które stosował od młodości. Połączenie ciężkiej pracy, umiejętności marketingowych i konsekwentnego inwestowania w aktywa sprawiło, że dzisiaj może nazywać się rentierem. W jego wypowiedziach często pojawiają się wątki oszczędzania, rozsądnego podejścia do samochodów i korzystania z internetu jako narzędzia do zarabiania, a nie tylko rozrywki.

Oszczędzanie i podejście do konsumpcji

Jednym z ciekawszych aspektów jest to, że Kuba często tłumaczy, dlaczego jeździ stosunkowo starym samochodem, mimo że stać go na znacznie droższe modele. Wyjaśnia, że wolny kapitał woli przeznaczyć na kolejne mieszkania i projekty inwestycyjne niż na szybko tracące wartość dobra luksusowe. Daje w ten sposób prosty sygnał: najpierw aktywa, potem gadżety.

Takie podejście stara się przekazać dzieciom. Uczy je, że pieniądze mają przede wszystkim pracować, a konto oszczędnościowe czy pierwsza mała inwestycja są ważniejsze niż natychmiastowy zakup kolejnej rzeczy. To proste zasady, ale w długim okresie robią ogromną różnicę w poziomie majątku.

W jego filozofii można wyróżnić kilka powtarzających się elementów, które często przewijają się w wywiadach i materiałach na YouTube:

• zarabianie w młodym wieku poprzez własną pracę (korepetycje, pierwsze firmy),
• systematyczne odkładanie części zysków z działalności gospodarczej,
• zamienianie zgromadzonego kapitału na mieszkania na wynajem,
• rezygnację z nadmiernej konsumpcji na rzecz budowy portfela aktywów.

Internet, YouTube i marka osobista

Kuba Midel coraz mocniej korzysta też z internetu. Prowadzi kanał na YouTube, gdzie opowiada o nieruchomościach, dochodzie pasywnym i mentalności inwestora. Występuje w popularnych seriach takich jak „Business Rider” Daniela Siwca, a jego nazwisko często pojawia się w rozmowach o rynku mieszkań. Internet daje mu możliwość skalowania zasięgu dużo taniej niż tradycyjne media.

Dzięki temu działalność biznesowa łączy się z funkcją edukacyjną i wizerunkową. Marka osobista Kuby Midla przyciąga osoby zainteresowane franczyzą, inwestowaniem w nieruchomości i szeroko pojętą przedsiębiorczością. A to pośrednio wspiera kolejne projekty, bo ułatwia dotarcie do partnerów, inwestorów czy klientów na szkolenia.

Wielu młodych widzów szuka odpowiedzi na konkretne pytania, które Regularnie pojawiają się w komentarzach na jego kanale i w mediach społecznościowych:

1. od jakiej kwoty warto zacząć inwestować w mieszkania,
2. czy kredyt hipoteczny przy niestabilnych stopach procentowych nadal ma sens,
3. jak wybrać pierwszą nieruchomość pod wynajem,
4. ile mieszkań trzeba mieć, aby naprawdę mówić o wolności finansowej.

Sam Midel często powtarza, że spokój daje mu perspektywa kilkudziesięciu mieszkań wynajętych jednocześnie. Nawet jeśli część stoi pusta, portfel nadal zarabia.

Czy historia Kuby Midla trafi do podręczników inwestowania?

Choć do tej pory Kuba Midel nie ma jeszcze swojego hasła w Wikipedii, jego nazwisko coraz częściej pojawia się w kontekście inwestowania w nieruchomości w Polsce. Media biznesowe cytują jego wypowiedzi o dochodzie pasywnym, a wywiady z nim zbierają setki tysięcy wyświetleń. Dla szerokiej grupy początkujących inwestorów stał się przykładem, że startując od korepetycji i franczyzy, można dojść do wielomilionowego majątku.

Jego droga pokazuje, że połączenie sportowej dyscypliny z przedsiębiorczością, zainteresowaniem marketingiem i gotowością do ciężkiej pracy w młodym wieku pozwala zbudować portfel kilkudziesięciu mieszkań o wartości kilkudziesięciu milionów złotych. W świecie polskich inwestorów nieruchomości to konkretna liczba, a nie tylko inspirująca opowieść.